- Grundstücksgröße: Ca. 677 m²
- GRZ: - / GFZ: -
- Kaufpreis: Verkauft
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objekt-ID C&P: CP240122
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Grundstück (unerschlossen)
Deutschland, Hessen, Maintal
Objekt-ID C&P: CP240122
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Grundstück (unerschlossen)
Deutschland, Hessen, Maintal
Gehobene Lage, Blick ins Grüne, nahe Naturschutzgebiet
Das unbebaute Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 677 m² und liegt in einer bevorzugten Gegend von Maintal-Hochstadt. Der Bodenrichtwert beträgt laut Auskunftsportal BORIS Hessen 525 € / m², jedoch wird zum aktuellen Zeitpunkt noch keine bauliche Nutzung durch die Stadt Maintal in Aussicht gestellt. Das Grundstück wird als Hausgartenfläche betrachtet und war ursprünglich den südlich angrenzenden Häusern zugeordnet. Es ist von anderen Gartengrundstücken umgeben und grenzt im Norden direkt an das Landschaftsschutzgebiet, was eine idyllische Umgebung und eine naturnahe Atmosphäre gewährleistet. Dieses Grundstück bietet sich als perfekter Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber an und ist ein wahres Paradies für Kinder, die hier ungestört spielen können. Es eignet sich auch hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten – hier lassen sich Wochenenden und Feierabende genießen. Im Rahmen der Nutzung als Gartenfläche können eine kleine Hütte und eine Photovoltaikanlage errichtet werden und die Bohrung eines Brunnens kann beantragt werden. Gerne leiten wir ihnen die vorliegenden Nutzungsbedingungen der Stadt Maintal weiter. Die Lage ist besonders attraktiv, da das Grundstück vor den Toren Frankfurts liegt und über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Der Bahnhof ist nur eine kurze Distanz entfernt und bietet ganztägig Verkehrsverbindungen nach Frankfurt und Hanau in kurzen zeitlichen Abständen an. Zudem sorgt eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle für eine lückenlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Supermarkt, der von 08:00 bis 22:00 Uhr geöffnet ist, ist fußläufig erreichbar, was den Komfort des täglichen Bedarfs erheblich erhöht. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf eines der wenigen verfügbaren Grundstücke nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Maintal besteht aus den Stadtteilen Hochstadt, Bischofsheim, Dörnigheim und Wachenbuchen mit hervorragender Infrastruktur. In gehobener Lage von Maintal-Hochstadt befindet sich dieses Grundstück, in einer grünen Oase der Ruhe und Entspannung und nur einen Steinwurf entfernt von der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main. Umgeben von Wiesen und einem Naturschutzgebiet, ist es mit seiner malerischen Landschaft ein wahres Paradies für Naturbegeisterte und zieht Besucher in seinen Bann. Als ein perfekter Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber bietet Hochstadt eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – sei es Wandern, Radfahren, Picknicken oder einfach nur Entspannen am Ufer des malerischen Mains. Die grünen Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die familienfreundliche Atmosphäre und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Maintal-Hochstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Maintal Hochstadt ist dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn sowie zu mehreren Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise in die nahegelegenen urbanen Zentren gewährleisten.
