Reihenendhaus vor den Toren Frankfurts

Objekt-ID C&P: 2023RH7

Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Haus

Deutschland, Hessen, Main-Kinzig-Kreis, Hanau Musikerviertel

Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenendhauses

Keller, Garten, Terrasse, Kamin, Einbauküche

In Hanaus familienfreundlichem und gefragtem Stadtteil “Musikerviertel” finden Sie dieses, im Jahre 1985 massiv erbaute Reihenendhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch und sehr gut aufgeteilt. Die ca. 65 m² große Wohnebene im Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche und den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich. Angrenzend an das großzügige Wohnzimmer mit gemauertem Kamin erstreckt sich die 2012 neu angelegte Terrasse, die durch ihre südwestliche Ausrichtung zum Verweilen einlädt. Ebenfalls begeistert auch der Garten des Eckgrundstückes mit seinem großen Platzangebot. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Über eine charmante Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet mit drei Schlafzimmern genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre, zwei davon mit Balkon und Blick ins Grüne. Das dazugehörige Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 ausgebaut. So haben Sie einen weiteren Raum als Büro, Schlafzimmer oder Spielzimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier genügend Raum zur freien Entfaltung. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Weitere Sanierungsmaßnahmen im Sanitärbereich sowie die Dämmung des Daches und der Außenwände wurden im Jahre 2009 durchgeführt. Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei dazugehörige Garagen und zwei Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Hanau Musikerviertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das beliebte Musikerviertel gehört zum Stadtteil Kesselstadt und besitzt eine erstklassige Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Arztpraxen befinden sich im nahen Umfeld. Es bestehen sehr gute Nahverkehrsverbindungen und Autobahnanschlüsse in der Nähe. Der Stadtteil ist durch eine ausgesprochen ruhige Nachbarschaft gekennzeichnet und bietet zu dem einen hohen Erholungswert. Besondere Erwähnung finden Sie hier der nahegelegene Wilhelmsbader Kurpark sowie der Hanauer Golfclub.