Zentral wohnen oder langfristig investieren – attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hanau

Aufzug, Loggia, Keller,  Garage

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hanau-Wolfgang liegt diese ca. 56 m² große Zweizimmerwohnung in einem im Jahre 1970 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Etagen. Diese Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss des Hauses und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 720 € vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die gut geschnittene Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus führt der Flur in den modernen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten sowie genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche wird vom Flur aus betreten und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Ein praktischer Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzen das Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Kellerraum und im Dachgeschoss ein Lattenverschlag, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und optional kann eine Garage zum Kaufpreis von 15.000 € erworben werden. Ein Hausmeister und eine Verwaltung sorgen für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnanlage ist von einer weitläufigen, familienfreundlichen Grünanlage umgeben. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die ein gut vermietetes Apartment als langfristige Anlage in Betracht ziehen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.