Objekt-ID C&P: CP240736
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Fachwerkhaus
Hessen, Altenstadt – Lindheim
Studio mit begehbarer Ankleide, Dachterrasse, Garage und Innenhof
In zentraler Lage von Altenstadt – Lindheim befindet sich dieses historische Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches im Jahr 2002 mit einem Anbau erweitert wurde. Errichtet wurde dieses unter Ensembleschutz stehende Fachwerkhaus auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und bietet auf drei Etagen ca. 134 m² Wohnfläche. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie ab dem Jahr 2016 aufwendig saniert und im Jahr 2024 einzugsfertig renoviert. Durch die ökologische Dämmung mit Baumwolle werden eine gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten erreicht. Die ca. 42 m² große Wohnebene im Erdgeschoss teilt sich auf in eine geräumige Diele, die Küche und den hellen Wohn-/ Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine stilvoll angelegte Treppe verbindet die Etagen miteinander. Das Obergeschoss bietet drei Räume, die wahlweise als Schlaf-, Kind- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein eigenes WC auf der Etage. Das Dachgeschoss wurde zum Studio mit begehbarer Ankleide ausgebaut. Weiterhin besteht von dieser Ebene Austritt auf die herrliche südostausgerichtete Dachterrasse. Auch der Innenhof der Immobilie bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und durch die Teilunterkellerung des Gebäudes sowie die große Garage mit Werkstatt, ist ausreichend Abstellfläche vorhanden. Ein weiterer PKW – Stellplatz auf dem Hof der Immobilie rundet dieses Angebot ab. Wenn Sie den historischen Charm eines Fachwerkhauses mit dem modernen Standard von heute verbinden möchten, lassen Sie sich von dieser ganz besonderen Immobilie mit ihrer über 100-jährigen Geschichte und der Atmosphäre der Altstadt von Lindheim verzaubern. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lindheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Altenstadt im hessischen Wetteraukreis. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage und die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Altenstadt-Lindheim liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Wetterau. Die umliegenden Felder und Wiesen bieten nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern laden auch zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im Ortskern von Lindheim sowie im nahen Altenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu Apotheken und Arztpraxen. Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. In Altenstadt und in den benachbarten Städten gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch diverse Vereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche tragen zur hohen Lebensqualität in Lindheim bei. Trotz seiner ruhigen Lage ist Lindheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B521 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten, und die Autobahnen A45 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Altenstadt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Gießen, wodurch Lindheim auch für Pendler attraktiv ist.
