- Grundstücksgröße: ca. 1.561 m²
- GRZ: 0,2 / GFZ: 0,3
- Kaufpreis: 775.000,-
- Verfügbar ab: sofort
Objekt-ID C&P: CP240514
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Baugrundstück (erschlossen)
Deutschland, Hessen, Gelnhausen
Objekt-ID C&P: CP240514
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Baugrundstück (erschlossen)
Deutschland, Hessen, Gelnhausen
Unverbauter Fernblick, Südausrichtung , gehobene Lage
In der exklusivsten Südhanglage von Gelnhausen befindet sich eines der letzten großen Baugrundstücke mit ca. 1.561 m². Naturnah und in bester Nachbarschaft unweit des Tennisclubs gelegen, lassen sich hier Wohnträume mit viel Platz und Privatsphäre verwirklichen. Das Baugrundstück ist bereits erschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Ob „repräsentatives Familienanwesen“ oder Mehrparteienhaus – gerne stellen wir Ihnen den gültigen Bebauungsplan der Stadt Gelnhausen zur Prüfung der Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung. Bei hangabwärts gerichteter Bauweise betreten Sie Ihre zukünftige Immobilie ebenerdig und profitieren von der Südausrichtung. Aufgrund der erstklassigen Lage, haben sie nicht nur eine einzigartige Sicht auf die Gelnhäuser Altstadt und über das Kinzigtal bis hin zur Frankfurter Skyline, sondern haben auch beste Anbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
…einem malerischen Städtchen, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Als Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises besteht Gelnhausen neben dem Stadtkern (Stadtteil Mitte) aus den Ortsteilen Haitz, Hailer, Meerholz, Höchst und Roth. Gelnhausen liegt eingebettet zwischen Hügeln und grünen Wäldern. Dies ermöglicht nicht nur erholsame Spaziergänge und Radtouren in der Natur, sondern schafft auch ein angenehmes Mikroklima in der Wohngegend. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies macht die Gegend besonders familienfreundlich und attraktiv für alle Lebensphasen. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und präsentiert sich als ein wahres Juwel inmitten dieser idyllischen Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight. Auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda liegt Gelnhausen an der A66. Zwei Autobahnanschlussstellen „Gelnhausen-West“ (43) und „Gelnhausen-Ost“ (44) stehen zur Verfügung. Auch der Bahnhof liegt in bequemer Nähe und befindet sich an der Kinzigtalbahn. Der Regionalverkehr (RE 50) aus Fulda in Richtung Frankfurt am Main hält in Gelnhausen und auch Aschaffenburg ist in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
