Objekt-ID C&P: CP241142
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Wohnung
Hessen, Main-Kinzig-Kreis, Erlensee
Zentrale Lage, Balkon, Stellplatz, Kellerraum
Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1969 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Erlensee. Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss auf ca. 65 m² Wohnfläche eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die angrenzende separate Küche lädt zum kreativen Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den westausgerichteten sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer lässt sich gemütlich einrichten, wobei die großen Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für das Home-Office. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich, mit einer Nettomiete von 520 Euro, in einem stabilen Mietverhältnis. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese ansprechende Eigentumswohnung mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Erlensee, eine aufstrebende Stadt mit ca. 13.500 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis, profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den westlich gelegenen Städten Hanau und Frankfurt sowie Gelnhausen und Aschaffenburg in östlicher Richtung. Erlensee verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A66 und A45 sowie die Bundesstraße B8. Die Stadt ist ideal für Pendler in die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Gleichzeitig sorgt eine seit längerem bestehende Umgehungsstraße für die nötige Ruhe im Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und schnellen Bahnanschlüssen nach Frankfurt und Offenbach über den nahegelegenen Bahnhof Hanau. Erlensee verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Freizeitangebote wie Sportvereine, umliegende Wälder und Seen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Als Ausflugsziele in der Nähe sind die Ronneburg und der Bärensee besonders zu erwähnen sowie Hanau mit seinen kulturellen Höhepunkten und vielen Sehenswürdigkeiten. Erlensee ist als attraktiver Wohnort bekannt, in dem sich alter Ortskern, moderne Neubaugebiete und gepflegte Grünanlagen ergänzen. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Erlensee zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
