Großzügiges Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand – ideal für Familien & Mehrgenerationenwohnen

3 Balkone, Sauna, Drei Garagen, Keller, Garten, Charmanter Innenhof, Hofküche

In beliebter und zentraler Lage von Maintal, im Stadtteil Maintal-Hochstadt, befindet sich dieses im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 244,40 m² auf drei Etagen. Das ca. 812 m² große Grundstück ist nach WEG mit je 50 % Miteigentumsanteil aufgeteilt. Beide Gebäude haben separate Hausnummern, bilden wirtschaftlich getrennte Einheiten und Eigentümer gelten als Alleineigentümer. Details zu Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechten entnehmen Sie gerne der Teilungserklärung, die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Das in zweiter Baureihe gelegene Haus umfasst zwei Küchen, drei Bäder verteilt auf drei Etagen, ein ca. 70 m² großes, repräsentatives Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,70 m, drei geräumige Schlafzimmer, eine Ankleide und drei Balkone. Kachelofen sorgt für wohlige Behaglichkeit an kalten Tagen. Dank des umfangreichen Raumangebots eignet sich diese Immobilie für Selbstnutzer sowie für Mehrgenerationenwohnen. Mit überschaubarem Aufwand und einer Anpassung des Grundrisses sind hier auch zusätzliche Mieteinnahmen möglich. Der L-förmige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz sowie Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Von hier besteht ein direkter Zugang zu einer ehemaligen Scheune, die sich perfekt als Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lässt. Der gemeinschaftlich genutzte, einladende Hof sowie eine eingebaute Sommerküche runden das Angebot ab. Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu drei PKW. Das Vorderhaus wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Bei Interesse können Sie sich vorab auf unserer Homepage informieren und mit uns über den Erwerb – auch beider Häuser – sprechen. Gerne zeigen wir Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten und Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung!