Objekt-ID C&P: 2024DH7
Erwerbsart: Kauf
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Deutschland, Hessen, Hanau
Keller, Garten, Terrasse, Garagen, Energieeffizienz
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 295 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sechs großzügig geschnittenen Zimmer sind ideal aufgeteilt und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führt. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann – ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich der Doppelhaushälfte bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich lädt mit einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei Garagenplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Sie bietet alles, was das Herz begehrt, und ist ein perfektes Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.
Hanau, eine charmante Stadt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt zieht sie Menschen aller Altersgruppen an. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Metropole Frankfurt am Main, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahnen A3, A45 und A66. Der Hauptbahnhof Hanau ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren deutschen Großstädten.
Hanau ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünflächen, wie den weitläufigen Staatspark Wilhelmsbad, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die malerische Altstadt mit historischen Bauwerken, wie dem Schloss Philippsruhe und dem Deutschen Goldschmiedehaus, bietet kulturelle Highlights und ein attraktives Ambiente. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, einschließlich zahlreicher Kindergärten, Schulen und weiterführender Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser und Fachkliniken gewährleistet. Insgesamt bietet Hanau eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus städtischer Infrastruktur, kulturellem Erbe und naturnahem Wohnen – eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause.
